Our service package

Posted on 11. April 2012

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Unser Service-Paket

1. Kostenlose Erstberatung

Wir werden zunächst ein gründliches Verständnis Ihrer Anforderungen bei einem Vortreffen (per Mail oder persönlich) etablieren. Wir werden diese Gelegenheit nutzen, um die Art der Immobilie, die Sie suchen zu erkunden, seine Lage, Zustand, Größe, Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Schulen, zusammen natürlich mit dem verfügbarem Budget.

2. Orientierung

Wenn Sie unsicher über die Gebiete sind, in denen Ihre Immobilie liegen soll, werden wir mit Ihnen eine Besichtigung der einzelnen Gebiete durchführen. Für die Gebiete die wir fur geeignet halten und die Ihren Anforderungen entsprechen. Wir bieten diesen Service ohne zusätzliche Kosten an.

3. Immobilien suchen und erste Vorauswahl

Sobald Sie sich für ein Gebiet entschieden haben, prüfen wir alle derzeit verfügbaren Immobilien und durch die Zusammenarbeit mit ortsansässigen Maklern und unsere umfangreiche privaten Kontakte, werden wir Ihnen in kurzer Zeit einige Vorschläge in Exposeform zukommen lassen. Wir erarbeiten eine erste Liste der passenden Objekte, die Ihren Bedürfnissen entsprechen sollte. Wir werden weiterhin, die einzelnen angebotenen Immobilien in Ihrem Namen besuchen und schließlich eine komprimierte kurze Liste für Sie erstellen.

4. Ihre Besichtigungen

Nach Ihrem Terminwunsch, werden wir Ihnen die Immobilien der engeren Auswahl zeigen, so dass Sie die Beste auswählen können. Für dies benötigen wir nur einen Tag Ihrer Zeit, manchmal sogar weniger. Denn für viele unserer Kunden, insbesondere solche aus dem Ausland, ist dies das einzige Mal, dass sie ihre Zeit auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie verbringen müssen. Wir kümmern uns um alles andere. Seien Sie aber versichert, dass wir weitersuchen, bis wir Ihre ideale Immobilie finden, unabhängig davon, auf unsere anfängliche Kurzliste.

5. Immobilien Auswahl und Verhandlung

Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, führen wir alle Verhandlungen, um sicherzustellen, dass wir die Immobilie zum bestmöglichen Preis sichern.

6. Die Sicherung des Abschlusses

Sobald ein Angebot akzeptiert wurde, arbeiten wir mit dem Makler oder dem privaten Verkäufer, Notaren, Sachverständigen, Hypothekenbanken und alle anderen Parteien zusammen, um den Prozess einzuleiten und bis zur Fertigstellung alles so effizient wie möglich abzuwickeln. Wir werden sicherstellen, dass potenzielle Hypothekenangebote, Sachverständigen und alle weiteren Arbeiten reibungslos und professionell behandelt werden. Unser Erfolghonorar ist nur dann fällig, wenn Verträge oder Vorveträge unterzeichnet und ausgetauscht wurden.

7. Immobilienvervaltung

Wöchentliche oder monatliche Inspektion des Objekts;

Korrespondenz mit Behörden und Versicherungen;

Übersetzung Ihrer Post in Ihrer Muttersprache;

Wartungs-und Reparaturarbeiten usw.

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Posted in: Kroatien